Оцінка нерухомості для суду

Оцінка нерухомості для суду

Оцінка нерухомості для суду - визначення ринкової вартості об'єкта нерухомості (квартири, садового будинку, котеджу, приватного домоволодіння, офісної будівлі та приміщення) для судових розглядів щодо майнових спорів.

Специфікою є те, що зазвичай вартість об'єкта визначається на минулу дату, так звана, ретроспективна оцінка.

Наша компанія має можливість видачі 2-х видів документів:

· Звіт про оцінку, який видається суб'єктом оціночної діяльності та готується оцінювачем, який має кваліфікаційне свідоцтво Фонду державного майна України

· Висновок будівельно-технічного дослідження, яке готується судовим експертом, який має свідоцтво Міністерства юстиції України з правом проведення будівельно-технічних експертиз.

Замовнику необхідно погодити вид документа із судом.

Технологія проведення роботи однакова і полягає в наступному:

огляд об'єкта дослідження;

Вивчення документів, що підтверджують право власності на об'єкт нерухомості та документів, що підтверджують стан об'єкта дослідження на дату оцінки;

Вивчення найефективнішого використання об'єкта оцінки;

визначення ринкової вартості об'єкта дослідження на дату оцінки;

Оформлення звіту про оцінку чи висновки будівельно-технічного дослідження.