Оцінка землі

ТОВ “НОТІНГЕМ” надає послуги з підготовки проектної та іншої технічної документації, необхідної для підготовки земельних ділянок до продажу, здійснює оцінку земельних ділянок з проведенням державної землевпорядної експертизи, оформлення документів, що засвідчують право власності на землю чи право постійного користування землею, а також забезпечує підготовку та комплектацію всіх необхідних документів для отримання державного акта або договору оренди під час оформлення права користування земельними ділянками.

Розглянемо детальніше грошову оцінку землі. Слід зазначити, що залежно від способу подальшого освоєння ділянки та порядку проведення процедури, грошова оцінка земельних ділянок поділяється на нормативну та експертну.

Експертна грошова оцінка проводиться у випадках:

відчуження та страхування земельних ділянок, що перебувають у державній чи комунальній власності;

застави земельної ділянки відповідно до закону; визначення інвестиційного внеску у реалізацію інвестиційного проекту на покращення землі;

визначення вартості земельних ділянок, що перебувають у державній чи комунальній власності, якщо вони внесені до статутного фонду господарського товариства (підприємства);

визначення вартості землі у випадках реорганізації, банкрутства чи ліквідації підприємства, які є співвласником державного чи комунального майна як власник земельної ділянки;

виділення чи визначення частини держави у земельній ділянці, яка перебуває у спільній власності;

визначення збитку, завданого власником чи землекористувачем у випадках, встановлених законом чи договором;

у разі рішення суду.

Нормативна грошова оцінка проводиться:

щодо розміру податку землю;

при визначенні розміру орендної плати за землі, що перебувають у державній та комунальній власності;

при визначенні державного мита у випадках міни, спадщини та обдарування такої землі, на підставі законодавства та в деяких інших випадках.

Перелік документів, які необхідно надати для оцінки земельної ділянки тут